Este sitio de internet (website) es de propiedad de SWISS RENTS y del grupo empresarial al que pertenece. Al registrar sus datos en nuestra página web usted brinda su aceptación y sometimiento a los términos y condiciones que se detallan más adelante (los “Términos y Condiciones).

SWISS RENTS podrá revisar, modificar y actualizar estos Términos y Condiciones en cualquier momento, a su total discreción.

Para un mejor entendimiento, se han dividido los Términos y Condiciones, en los siguientes puntos:

Políticas de Privacidad.
Legislación Peruana.
Tratamiento de los Datos Personales.
Propiedad intelectual.
Exclusión de responsabilidad.
Prevención al Lavado de Activos y Financiación del Terrorismo

1. POLÍTICAS DE PRIVACIDAD:

En SWISS RENTS respetamos su derecho a la privacidad y nos encontramos comprometidos con la protección de sus datos personales; por lo que, le informamos que los datos personales proporcionados están siendo almacenados en el banco de datos denominado “Usuarios” y/o “Clientes”. Dicha base de datos es de titularidad de SWISS RENTS y de cada una de las empresas que conforman el grupo empresarial.

Los datos ingresados en el formulario tendrán como finalidad identificar a los Usuarios y/o Clientes y dar respuesta a las consultas, peticiones, reclamos u otro tipo de información que nos requieran a través de éste, para así poder gestionar la “Atención del Cliente”, así como por fines contractuales durante el desarrollo del mismo, analizar las operaciones a fin de cumplir con los protocolos SPLA/FT y además, poder brindar publicidad relativa a los productos y servicios comercializados por SWISS RENTS y/o sus vinculados y/o aliados estratégicos y/o compartir información entre las empresas del grupo con fines comerciales que pueden ser de interés del cliente, conforme al consentimiento otorgado.

Porque es importante estar informado, presentamos definiciones relacionadas a la protección de datos:

Banco de Datos Personales: Conjunto organizado de datos personales, automatizado o no, independientemente del soporte, sea este físico, magnético, digital, óptico u otros que se creen, cualquiera fuere la forma o modalidad de su creación, formación, almacenamiento, organización y acceso.
Datos Personales: Es aquella información numérica, alfabética, gráfica, fotográfica, acústica, sobre hábitos personales, o de cualquier otro tipo concerniente a las personas naturales que las identifica o las hace identificables a través de medios que puedan ser razonablemente utilizados.
Datos Sensibles: Es aquella información relativa a datos personales referidos a las características físicas, morales o emocionales, hechos o circunstancias de su vida afectiva o familiar, los hábitos personales que corresponden a la esfera más íntima, la información relativa a la salud física o mental u otras análogas que afecten su intimidad.
Encargado del Tratamiento: Toda persona natural, persona jurídica de derecho privado o entidad pública que sola o actuando juntamente con otra realiza el tratamiento de los datos personales por encargo del titular del banco de datos personales en virtud de una relación jurídica que le vincula con el mismo y delimita el ámbito de su actuación. Incluye a quien realice el tratamiento sin la existencia de un banco de datos personales.
Seguridad de la Información: Proceso sistemático y continuo que tiene por objetivo preservar la confidencialidad, integridad y disponibilidad de la información.
Titular de Datos Personales: Persona natural a quien corresponde los datos personales. Está referido a clientes, colaboradores, proveedores, usuarios, visitantes y público en general cuyos datos personales son tratados por SWISS RENTS.
Titular del Banco de Datos Personales: Persona natural, persona jurídica de derecho privado o entidad pública que determina la finalidad y contenido del banco de datos personales, el tratamiento de estos y las medidas de seguridad. Transferencia de datos personales: Toda transmisión, suministro o manifestación de datos personales, de carácter nacional o internacional, a una persona jurídica de derecho privado, a una entidad pública o a una persona natural distinta del titular de datos personales.
Tratamiento de datos personales: Cualquier operación o procedimiento técnico, automatizado o no, que permite la recopilación, registro, organización, almacenamiento, conservación, elaboración, modificación, extracción, consulta, utilización, bloqueo, supresión, comunicación por transferencia o por difusión o cualquier otra forma de procesamiento que facilite el acceso, correlación o interconexión de los datos personales.

De acuerdo con el principio de legalidad, se rechaza la recopilación de los datos personales por medios fraudulentos, desleales o ilícitos. El tratamiento de datos personales se realizará amparado en el consentimiento del titular, excluyendo las excepciones dispuestas por ley.

Los datos personales se recopilarán para una finalidad determinada, explícita y lícita, y no se extenderá a otra finalidad distinta a la establecida de manera inequívoca al momento de su recopilación, excluyendo los casos de actividades de valor histórico, estadístico o científico que incluyan un procedimiento de disociación o anonimato.

Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados. Los datos personales serán veraces y exactos, implementándose, en la medida de lo posible, procedimientos de actualización. Al registrar sus datos en nuestra página web usted consiente en proporcionar por tiempo indefinido a SWISS RENTS. sus datos personales tales como: nombres, correo electrónico, teléfonos, entre otra información que sea solicitada en nuestras páginas web o que usted proporcione voluntariamente. Asimismo, usted declara que este consentimiento prevalecerá sobre cualquier inscripción en el registro «Gracias… no insista» de Indecopi, el que lo reemplace, o cualquier lista de bloqueo para el envío de comunicaciones. Sin embargo, usted siempre puede revocar su consentimiento o contactarse con nosotros, conforme lo señalado en la presente política.

SWISS RENTS y, en su caso, los encargados de tratamiento adoptarán las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

Mediante la presente política, SWISS RENTS informa a los titulares de los datos personales que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial.

SWISS RENTS garantiza un nivel adecuado de seguridad en el tratamiento de los datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la normativa vigente, o por los estándares internacionales de la materia.

SWISS RENTS solicita el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales sobre los que requiera realizar el tratamiento. Por ello, el Usuario/Cliente acepta conocer que toda información y/o dato otorgado es bajo su total consentimiento, declarando conocer lo siguiente:

Previo: Significa que el consentimiento debe ser otorgado por el Titular previamente a la recolección de sus datos personales.
Expreso: El consentimiento del Titular debe ser explícito y concreto, son inválidas las autorizaciones abiertas o no específicas. Se requiere que el Titular manifieste su voluntad de autorizar que SWISS RENTS realice el tratamiento de sus datos personales.
Informado: Se deberá informar al Titular de los datos personales de forma clara sobre lo siguiente:
- La identidad y domicilio o dirección del titular del banco de datos personales al que puede dirigirse para revocar el consentimiento o ejercer sus derechos;
- La finalidad o finalidades del tratamiento a las que sus datos serán sometidos;
- La existencia del banco de datos personales en que se almacenarán, cuando corresponda;
- El carácter obligatorio o facultativo de sus respuestas al cuestionario que se le proponga, cuando sea el caso;
- Las consecuencias de proporcionar sus datos personales y de su negativa a hacerlo; y
- De ser aplicable, la transferencia nacional e internacional de datos que se efectúen.

SWISS RENTS podrá obtener dicho consentimiento mediante diversos medios, entre ellos el documento físico, electrónico, mensajes de voz, sitios web, o en cualquier otro formato que permita su obtención de manera inequívoca.

2. LEGISLACIÓN PERUANA

Esta política está regulada por la legislación peruana y en particular por las siguientes normas:

Ley N° 29733 - Ley de Protección de Datos Personales.
Reglamento de la Ley N° 29733, aprobado mediante el Decreto Supremo N° 003-2013- JUS.
Ley N° 27693 - Ley que crea la UIF-Perú.
Reglamento de la Ley N° 27693, aprobada por Decreto Supremo N° 020-2017-JUS.

3. TRATAMIENTO DE LOS DATOS PERSONALES

De acuerdo con la Ley N° 29733 — Ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS, se entiende por datos personales toda información numérica, alfabética, gráfica, fotográfica, acústica. sobre hábitos personales, o de cualquier otro tipo concerniente a una persona natural que la identifica o la hace identificable a través de medios que pueden ser razonablemente utilizados.

Asimismo, se entiende por tratamiento de datos personales a cualquier operación o procedimiento técnico, automatizado o no, que permite la recopilación, registro, organización, almacenamiento, conservación, elaboración, modificación, extracción, consulta, utilización, bloqueo, supresión, comunicación por transferencia o por difusión o cualquier otra forma de procesamiento que facilite el acceso, correlación o interconexión de los datos personales.

Los datos personales a los que SWISS RENTS tendrá acceso serán aquellos que el Usuario facilite voluntariamente mediante medios virtuales o presenciales, dichos datos serán utilizados con las siguientes finalidades:

Enviar al Usuario a través de cualquier medio de comunicación física o electrónica (teléfono, correo electrónico, medios telemáticos, aplicativos de mensajes instantáneos, SMS, redes sociales, páginas web o medios similares) publicidad, obsequios y ofertas de productos o servicios de SWISS RENTS, sus aliados estratégicos y/o las empresas del grupo económico.
Realizar actividades de mercadeo (informes comerciales, estadísticas, encuestas y estudios de mercado).
Verificar que la información que le proporcione sea correcta a fin de cumplir con los protocolos de SPLA/FT y Anticorrupción en general.
Fines contractuales.
Otros que SWISS RENTS pueda determinar estén relacionados a su actividad en cumplimiento de las normas vigentes

Los datos personales solicitados a los Usuarios son adecuados, pertinentes y no excesivos en relación con la finalidad para los que se recogen y serán de carácter identificativo, de características personales, económico-financieras y de carácter social, tales como: nombres y apellidos, documentos de identidad, carnet de extranjería, domicilio, teléfonos, correo electrónico, estado civil, fecha de nacimiento, nacionalidad, profesión y ocupación, entre otros.

Los datos personales facilitados por los Usuarios tienen que ser exactos y correctos de forma que respondan con veracidad a su situación actual. En caso contrario, estos datos serán cancelados. SWISS RENTS podrá dar tratamiento a los datos del Usuario de manera directa o a través de proveedores de servicio que serán considerados como encargados de tratamiento de mis datos personales.

Del mismo modo, SWISS RENTS podrá transferir los datos personales de sus Usuarios en el Perú a sus empresas vinculadas para que lleven a cabo, por cuenta y en beneficio propio las finalidades establecidas en la presente política. Al respecto, el Usuario ha tomado conocimiento de la relación completa de las personas que podrán recibir los datos encargados de tratamiento.

Los datos personales de los Usuarios se mantendrán almacenados mientras su uso y tratamiento sean necesarios para cumplir con las finalidades anteriormente descritas, o hasta que solicite la revocación del consentimiento. Los datos personales serán cancelados cuando hayan dejado de ser necesarios para las finalidades para las cuales han sido recopilados y además podrán ser conservados durante el tiempo en que pueda exigirse algún tipo de responsabilidad a SWISS RENTS derivada de esta relación con los Usuarios.

SWISS RENTS respeta la privacidad de sus Usuarios, por lo tanto, no compartiremos su información con terceros si usted nos comunica expresamente su negativa con que lo hagamos. Informamos a los Usuarios que los datos personales que nos faciliten no serán comunicados a ningún tercero, sin el correspondiente consentimiento.

Es conveniente que los Usuarios sepan que sus datos personales podrán ser comunicados a las entidades administrativas, autoridades judiciales y/o policiales, siempre y cuando esté establecido por Ley.

Los datos personales facilitados por los Usuarios serán tratados con total confidencialidad. SWISS RENTS se compromete a guardar secreto profesional indefinidamente respecto de los mismos y garantiza el deber de guardarlos adoptando todas las medidas de seguridad necesarias.

Derecho de Actualización

Los usuarios pueden solicitar la actualización, inclusión o modificación de sus datos personales cuando sean parcial o totalmente inexactos, incompletos, erróneos, falsos o desactualizados. Asimismo, deberán especificar los datos que desean que sean rectificados/ actualizados/ modificados/ incluidos, así como la corrección/incorporación que quieran que realicemos y adjuntar los documentos de sustento correspondientes.

Derecho de Cancelación

Los usuarios pueden solicitar la cancelación total o parcial de sus datos personales de nuestras bases de datos si han dejado de ser necesarios para la finalidad que fueron recopilados, si venció el plazo para su tratamiento o cuando el tratamiento no se realice conforme a las normas de protección de datos personales. Deben tener en cuenta que su solicitud de cancelación no procederá si mantienen una relación contractual con SWISS RENTS y sus datos son necesarios para ejecutar dicha relación contractual. Tampoco procederá cuando estemos obligados a conservar sus datos personales durante los plazos previstos en las normas vigentes ni cuando sean conservados por razones históricas, estadísticas o científicas de acuerdo con la legislación aplicable.

Derecho de Oposición

Los usuarios tienen derecho a oponerse a figurar en nuestras bases de datos personales o a la gestión de su información cuando no hayan autorizado su recopilación, por haber sido tomada de fuentes de acceso al público o cuando habiendo prestado tu consentimiento, acredites la existencia de motivos legítimos relativos a una concreta situación personal que justifique el ejercicio de este derecho.

Derecho de Revocación

En cualquier momento y sin justificación previa nos pueden pedir que sus datos personales dejen de ser utilizados para alguna de las finalidades previamente autorizadas. Se debe considerar que su solicitud de revocación no procederá si mantienen una relación contractual con la empresa y sus datos son necesarios para ejecutar dicha relación contractual. Tampoco procederá cuando estemos obligados a conservar sus datos personales durante los plazos previstos en las normas vigentes ni cuando sean conservados por razones históricas, estadísticas o científicas de acuerdo con la legislación aplicable.

Si usted tuviera consultas, comentarios, sugerencias y preguntas sobre nuestra Política de Privacidad o desea ejercer sus derechos como titular de datos personales, por favor escríbanos al siguiente correo electrónico: info@swissrents.com.

4. PROPIEDAD INTELECTUAL

SWISS RENTS mantiene este sitio web para brindar información acerca de sus productos y como medio de interrelación comercial con sus clientes. Las marcas, nombres comerciales, reseñas, gráficos, fotografías, dibujos, diseños y cualquiera otra propiedad que aparezca en este sitio web, así como los contenidos, están protegidas legalmente a favor de esta compañía y al grupo empresarial de conformidad con las disposiciones legales sobre propiedad industrial y derechos de autor. En consecuencia, no podrán ser utilizadas, modificadas, copiadas, reproducidas, transmitidas o distribuidas de ninguna manera, salvo previa autorización escrita y expresa de SWISS RENTS.

Los contenidos protegidos de conformidad con el párrafo anterior, incluyen textos, imágenes, ilustraciones, dibujos, diseños, software, música, sonido, fotografías y videos, y cualesquiera otros medios o formas de difusión de contenidos, información o conocimientos.

5. EXCLUSIONES DE RESPONSABILIDAD

El sitio web www.swissoffice.co es una página que ha sido creada únicamente con fines informativos. En todos los casos de discrepancia en la información contenida en esta página y los términos de los contratos para con nuestros clientes, prevalecerán los términos del contrato frente a los que puedan aparecer en la página web.

El material y los componentes técnicos en este sitio web pueden incluir errores y fallas técnicas, y por ende la visita que haga cada usuario será bajo su entero riesgo. Ni SWISS RENTS ni el grupo al cual pertenece, así como los terceros involucrados en el diseño, administración y actualización del sitio web, serán responsables de los daños que eventualmente llegaren a sufrir los usuarios directa o indirectamente, o como consecuencia del acceso o el uso del sitio web. SWISS RENTS no garantiza que el acceso a su sitio web sea permanente o libre de errores, o se encuentre libre de virus o de otros componentes dañinos. En consecuencia, SWISS RENTS no será responsable de los daños sufridos por el uso de su sitio web, causados, entre otras circunstancias, por el uso o falta de acceso a dicho sitio web; el uso o falta de acceso a un sitio web vinculado (“links”); fallas en el desempeño del sitio web; errores en el mismo; omisiones; interrupciones; demoras en la operación o en la transmisión; fallas en la línea, y similares. SWISS RENTS selecciona cuidadosamente los vínculos (“links”) con otros sitios de Internet, a los que se tiene acceso a través de su sitio web, pero no se hace responsable del contenido ni de los aspectos técnicos de ellos, máxime si se tiene en cuenta que tales contenidos varían de tiempo en tiempo.

En consecuencia, su acceso a tales sitios a través del sitio web de SWISS RENTS se hará bajo el entero riesgo y responsabilidad del usuario. SWISS RENTS no garantiza, ni expresa ni implícitamente, los contenidos incorporados en este sitio web, ni los elementos funcionales del mismo.

6. PREVENCIÓN AL LAVADO DE ACTIVOS Y FINANCIACIÓN DEL TERRORISMO

SWISS RENTS, y/o sus empresas vinculadas, declara que de conformidad con las normas nacionales en materia anticorrupción y de prevención del lavado de activos y financiamiento del terrorismo, u otras normas que sean de aplicación a una o a ambas Partes en alguna otra jurisdicción; los recursos, fondos, dinero, activos, bienes y/o servicios que brinda, provienen de, y se destinan exclusivamente a actividades lícitas, y no están vinculados con actividades ilegales que atenten contra dichas normas. Asimismo, garantiza y asevera que no ha sido, ni actualmente está incluidos; y no ha sido, ni es, a la fecha, parte de algún contrato, acuerdo o convenio, con cualquier persona que sea, que en cualquier momento haya sido o, a la fecha, esté incluida, en alguna de las siguientes categorías:

i. Identificadas en la lista de nacionales especialmente designados y personas bloqueadas emitida por el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos de América (List of Specially Designated Nationals and Blocked Persons, "Lista SDN");

ii. Sancionadas por la Oficina de Control de Activos en el Extranjero (Office of Foreign Assets Control "OFAC") del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos de América;

iii. Investigadas o sancionadas por la Oficina de Control de Activos Extranjeros de los Estados Unidos (U.S. Office of Foreign Assets Control “OFAC”), la Oficina de Industria y Seguridad de los Estados Unidos de América (U.S. Bureau of Industry and Security), la Oficina de Control de Defensa y Comercio de Estados Unidos de América (U.S. Directorate of Defense and Trade Controls);

iv. Sancionadas o registren alguna denuncia penal por tener vínculos con alguna actividad, práctica o conducta que constituya una infracción bajo las leyes aplicables en contra del soborno, corrupción, lavado de activos o pagos ilegales, cohecho, contribuciones políticas ilegales, leyes, reglas y reglamentos similares de acuerdo con las leyes de la República del Perú; sancionadas o investigadas por tener vínculos con cualquier conducta que contraríe lo estipulado en la Ley de Prácticas Corruptas en el Extranjero (Foreign Corrupt Practices Act - FCPA) de los Estados Unidos de América y la Ley contra el Soborno del Reino Unido del 2010 (UK Bribery Act 2010); o, dentro de los alcances de la Ley N° 30737 o cualquier norma, en su forma más amplia, que reglamente, modifique, amplíe o sustituya la mencionada Ley N° 30737, sea que se les haya incluido o no expresamente en el listado publicado por el Ministerio de Justicia y Derechos Humanos (en aplicación de la referida norma) o la entidad que la sustituya.

SWISS RENTS declara que:

Cumple con todas las normas generales y particulares sobre Prevención al Lavado de Activos y Financiación al Terrorismo en los casos que aplique.
Posee mecanismos de prevención y control del lavado de activos, conocimiento de clientes, detección y reporte de operaciones sospechosas y control al financiamiento del terrorismo.
En todas las operaciones que efectúan hacen seguimiento al origen de los recursos. Asimismo, para llevar a cabo transacciones comerciales o de cualquier naturaleza, proceden a verificar que la contraparte no (a) se encuentre incluido o listado en las listas de entidades restringidas o listas de sanciones internacionales o (b) tenga medidas cautelares sobre bienes iniciados en procesos dolosos o culposos contra la administración pública o dentro de procesos por extinción de dominio.
Declara conocer y aceptar las normas anticorrupción aplicables en Perú, comprometiéndose a dar estricto cumplimiento a lo dispuesto en ellas, a fin de no incurrir en conducta alguna que pudiera considerarse soborno o que sea de alguna manera corrupta. En particular, se compromete en relación con las transacciones o relaciones contractuales que celebre a no ofrecer, pagar, prometer pagar, autorizar el pago, solicitar, recibir, o autorizar recibir dinero o cualquier dádiva o cosa de valor, directa o indirectamente, a funcionarios de gobierno, entidades gubernamentales o terceros con quienes tengan una relación comercial, con el fin de inducir una decisión, con el propósito de indebidamente obtener o retener un negocio, o dirigir un negocio hacia cualquier persona u obtener cualquier otra ventaja indebida.
Declara que el origen de sus ingresos y demás activos no provienen de actividades ilícitas, como también, que no se encuentran incluidos o listados en las listas de entidades restringidas o listas de sanciones internacionales. De igual forma, que sus actividades y negocios no configura ninguna de las dos categorías de lavado de activos (conversión o movimiento) y que, en consecuencia, se obligan a responder ante la otra Parte por todos los perjuicios que se llegaren a causar a esta o a terceras personas vinculadas con la misma en caso de incumplimiento de esta declaración. Para todos los efectos, el “lavado de dinero” es el conjunto de procedimientos usados para cambiar la naturaleza de los activos obtenidos ilegalmente, a fin de que aparente haber sido obtenido de fuentes legítimas. Estos procedimientos incluyen disimular la procedencia y propiedad verdadera de los fondos.

Swiss Rents S.A.C. RUC N° 20601266882

Activos Inmobiliarios:

Seedspace Surco Panorama - Inmobiliaria Terra Nostra S.A.C. RUC N° 20503232180
Seedspace Miraflores - Inmobiliaria Swiss Capitals S.A.C. RUC N° 20547720254
Seedspace San Isidro Santo Toribio - Inmobiliaria La Fundadora S.A.C. RUC N° 20544461959
Swiss Office Surco - CI Cercado S.A.C. RUC N° 20551856462
Swiss Office San Isidro Santo Toribio - Inmobiliaria La Fundadora S.A.C. RUC N° 20544461959
Garage Cowork - Cartera inmobiliaria S.A.C. RUC N° 20517114163
Galería Humboldt S.A.C. RUC N° 20551856977

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